Pembelian Rumah Melalui Developer

Saat ini pembelian Rumah baru di Developer semakin digandrungi, khususnya oleh generasi milenial. Beberapa alasan seseorag membeli rumah dari developer, antara lain:

1.    Rumah terlihat lebih modern

Dalam membangun rumah, developer selalu berusaha mengikuti trend terbaru sesuai dengan selera pasar sehingga model Rumah yang ditawarkan akan selalu up to date sesuai tema yang mereka usung.

2.    Pilihan yang beragam

Anda dapat memilih Rumah dengan tipe, lokasi dan luasan tertentu dalam satu komplek perumahan yang dibangun oleh developer, apalagi jika developer tersebut memiliki lahan pengembangan proyek yang luas. Harga yang ditawarkanpun juga beragam sehingga Anda dapat menyesuaikannya dengan budget yang sudah Anda siapkan.

3.    Mudah mendapatkan informasi

Developer memiliki tenaga penjualan dan promosi yang cukup memadai. Anda dengan mudah mendapatkan informasi terkait dengan Rumah yang mereka pasarkan melaui internet, selebaran, spanduk, televisi, radio, pameran, dll.

4.    Penawaran menarik

Untuk menggenjot penjualan, developer sering memberikan penawaran menarik, seperti diskon harga, bonus isi rumah, bebas uang muka, bunga 0%, dll., yang akan memancing konsumen untuk segera melakukan pembelian. Terhadap penawaran developer ini Anda harus tetap berhati-hati, jangan sampai pihak developer berbuat curang dengan menaikkan harga Rumah tersebut terlebih dahulu sebelum menawarkan kepada Anda.

5.    Terdapat pilihan indent dan ready stock

Beberapa orang lebih menyukai apabila rumah yang akan dibeli sudah dalam kondisi jadi (ready stock) karena bisa segera melihat kondisi jadi Rumah tersebut dan segera dapat menghuninya. Namun beberapa calon pembeli juga lebih menyukai rumah indent karena beberapa alasan, antara lain:

a.    Rumah indent biasanya dijual dengan harga lebih murah karena Developer dapat menekan biaya semaksimal mungkin, dimana developer hanya membangun Rumah yang benar-benar sudah ada pembelinya.

b.    Beberapa developer mengijinkan pembeli untuk ikut mengkustomisasi pengaturan ruang di dalam rumah yang dibeli dengan cara indent tersebut, sehingga menjadi semakin sesuai dengan kebutuhan calon pemilik Rumah.

c.    Pemilihan lokasi Rumah menjadi semakin luas karena developer saat ini biasanya hanya membangun beberapa rumah ready stock, dimana selebihnya rumah dijual dalam kondisi indent.

d.    Anda dapat mengikuti progress pengerjaan Rumah, sehingga memberikan kepuasan batin tersendiri.

e.    Rumah yang nanti Anda terima benar-benar Rumah baru, ibaratnya masih fresh from the oven. Berbeda dengan rumah ready stock, yang kadang-kadang merupaka rumah stock lama yang belum laku terjual selama lebih dari 6 (enam) bulan.

6.    Beragam metode pembayaran

Developer biasanya menyediakan berbagai macam metode pembayaran dalam proses pembelian rumah yang mereka pasarkan, seperti pembayaran secara cash, cash bertahap, dan KPR yang dapat disesuaikan dengan kemampuan Anda. Beragam metode pembayaran ini akan dibahas tersendiri di bab-bab selanjutnya.